DECRETO SALVA CASA: TUTTE LE NOVITÀ A SEGUITO DELLA LEGGE DI CONVERSIONE
DECRETO SALVA CASA: TUTTE LE NOVITÀ A SEGUITO DELLA LEGGE DI CONVERSIONE
A cura di Daniele Bracci, Giulia Cerrelli
Il Parlamento ha approvato la legge di Conversione al Decreto n. 69/2024, c.d. Salva Casa, introducendo molteplici semplificazioni in capo edilizio, in aggiunta a quelle già previste nella versione originaria del Decreto Legge. Si va dal recupero dei sottotetti alla libera installazione delle tende bioclimatiche, passando per le semplificazioni in tema di sanatorie edilizie e cambi di destinazione d‘uso.
L’intervento normativo ha introdotto disposizioni più elastiche e procedimenti più snelli, volti alla riqualificazione e valorizzazione, anche economica, degli immobili pur se interessati da lievi difformità, promuovendo in tal modo il pieno utilizzo e l’effettiva circolazione. Inoltre, andando ad operare prevalentemente sul patrimonio edilizio esistente, la nuova normativa risponde altresì agli obiettivi di recupero urbano e riduzione del consumo del suolo.
Indice
- Introduzione
- Disposizioni specifiche per i sottotetti
- Attività di edilizia libera
- Stato legittimo degli immobili
- Mutamento della destinazione d’uso in relazione a singole unità immobiliari
- Disposizioni in tema di agibilità
- Tolleranze costruttive ed esecutive
- Interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo
- Sanatoria edilizia in ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali
- Conclusione
